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南康區(qū)蓉江街辦泰康中路1、2、3號商鋪掛牌第三次招租公告

2023-04-24 17:24:56

受委托,我公司定于2023年5月12日上午9時30分在南康區(qū)公共資源交易中心面向社會公開招租,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、標的概況

坐落于南康區(qū)蓉江街辦泰康中心1、2、3號商鋪,建筑面積:154.94㎡,租期5年(具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準),租金從第二租賃年起在上年租金的基礎上逐年遞增5%,起拍價:24元/㎡/月,競買保證金:10000元。

二、招租方式

采用網(wǎng)上報名現(xiàn)場掛牌招租方式:一個標的如果只有一個競租人報名的,掛牌起始價應價成交,若有兩個(含)以上報名的,將對該標的進行現(xiàn)場競價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。

 三、競租條件

凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報名參加競租。競租人須在2023年5月11日17時前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù),交納足額保證金,經(jīng)查證到賬后,方可取得競租資格。

四、掛牌時間及報名事項掛牌時間:自公告之日起至2023年5月11日9時30分。

報名事項:

1、報名方式:網(wǎng)上報名,在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名,無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程:

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名(開戶銀行自行選擇);

②將網(wǎng)上保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)(注意:必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬,同時,交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任)。

③繳納網(wǎng)上保證金后,登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。

④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名,以免報名不成功錯過補救機會。

五、競買保證金繳納賬號

保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中,必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名:贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行:投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號:賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

六、標的展示時間:公告之日起至掛牌招租截止前。

七、標的展示地點:標的所在地自行勘察。

八、特別提示:

1、按標的現(xiàn)狀掛牌招租(含瑕疵),競租人在競租前可自行實地勘查,競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解,對自己的一切競租行為負責。出租人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

2、競租人必須以報名注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),顯示“入賬成功”后方為報名成功,才有資格參與競租。

3、經(jīng)確認成交的,競得人(即承租人)須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。

4、租金支付方式按季度繳納,競得人于確認成交之日起5個工作日繳納履約保證金和第一季度租金,并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與出租人簽署租賃合同和有關協(xié)議,辦理標的物移交手續(xù)。

5、成交價款僅為租金,不含拍賣傭金、產(chǎn)權交易服務費、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用,所涉費用由競得人承擔。

6、拍賣傭金:按整體打包收取4000元。

7、產(chǎn)權交易服務費自2023年5月1日起,贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心恢復收取產(chǎn)權交易服務費。收費標準按贛發(fā)改收費[2017]922號、贛市降成本辦字[2017]17號和贛發(fā)改公管[2019]275號等文件規(guī)定收取。

8、關于競租保證金的退還:招租結束后,競得人的競租保證金待與出租人簽訂合同后7個工作日內(nèi),由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。未競得者的競租保證金自掛牌招租會結束后7個工作日內(nèi)日由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。

9、競租人應提前30分鐘到達會議現(xiàn)場辦理簽到與領取號牌,并提交以下材料:

①、報名表(網(wǎng)上自行下載并填寫);

②、有效證件復印件(原件備查,個人報名的提供身份證;法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,授權委托書、競租人身份證復印件,均加蓋公章);

③、競租保證金進賬回執(zhí)。

九、咨詢聯(lián)系電話及地址:

咨詢電話:0797-8069778   15879767376

郭先生咨詢地址:章貢區(qū)紅旗大道10號二樓

十、其他競租注意事項請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn)免費下載獲取。 


贛州市南康區(qū)城發(fā)集團資產(chǎn)租賃運營有限公司

贛州翠微拍賣有限公司

2023年4月20日


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